开元酒店谋求港股上市 未来引入智能酒店客房技术

8月23日，浙江开元酒店股份有限公司(下称“开元酒店”)在港交所披露招股说明书，拟港股上市。

公司主要在中国从事中高档连锁酒店的经营及管理。公司自1988年在浙江省杭州市成立以来，主要针对高档休闲及商旅市场，提供结合中国本土元素的国际标准酒店服务。

酒店经营业绩方面，中国高档酒店市场的平均入住率从2013年的56%稳步增至2017年的63%，而同期的日均房价保持相对稳定，介于人民币727元至778元。由于入住率的增加，高档酒店的每间可出租客房亦从2013年的428元稳步增至2017年465元，年复合增长率为2.1%。

开元酒店主要通过管理全方位服务管理协议项下的酒店及特许经营酒店，主要经营租赁的酒店，并采用一种轻资产的商业模式。公司目前经营的酒店是其拥有或租赁的，公司同样也管理及经营特许经营酒店，在酒店经营业务中，其经营该等酒店并承担所有附带的酒店经营开支。

开元酒店提供酒店管理服务及酒店运营，同时包括货品销售。

财务数据显示，截至2015年、2016年、2017年及2018年4月30日，公司的收入分别为15.22亿元、16.02亿元、16.64亿元、5.62亿元;同期净利润分别为2964.10万元、8405.50万元、1.66亿元、5284.70万元。

开元酒店意识到，公司所处的酒店行业面临激烈竞争，公司的主要竞争对手是其他酒店集团，包括拥有良好品牌及知名度的其他主要连锁酒店，如果，公司无法成功竞争，公司的收入或利润可能下降，或者其保持或增加市场份额的能力可能会减弱。

公司主要凭借品牌认知度及声誉、位置、宾客满意度、房价、服务质量、便利设施及住宿质量来争夺酒店宾客。

不过，对于未来，公司计划提供公司在高端商务酒店的领先地位，进一步拓展中档连锁酒店及度假酒店业务、增加数字营销活动及跨界营销活动、引入智能酒店客房技术及进一步投资及开发创新的数字化战略。